Генеральная доверенность на продажу недвижимости

    Генеральная доверенность на продажу квартиры

    Генеральная доверенность на квартиру представляет собой нотариальный документ, оформленный на специальном бланке и дающий собственнику возможность проводить различные правовые и регистрационные операции с жильем при помощи доверенного лица. В связи с тем, что доверенность предоставляет ее владельцу существенные права по отношению к собственности доверителя, в операциях с генеральной доверенностью существуют немалые риски столкнуться с различным мошенничеством.

    Генеральная на куплю-продажу недвижимости (образец которой приведен ниже) представляет собой документ, наделяющий лицо, на которое он оформлен (поверенного), широкими полномочиями, связанными с распоряжением недвижимым имуществом (квартирой, нежилым помещением и т.

    д.). Подписание данного документа освобождает владельца недвижимости (доверителя) от необходимости присутствовать при совершении указанных в нем действий, что значительно экономит время и силы собственника в процессе оформления сделки.

    Для передачи полномочий на осуществление деятельности с собственностью, принадлежащей определённому лицу оформляется доверенность. Документ позволяет обладателю участвовать в сделках с имуществом от лица собственника.

    • Генеральная: оформляется для полной передачи прав на распоряжение недвижимостью
    • Разовая: на совершение единственной операции от лица собственника
    • Специальная: для проведения нескольких действий, связанных с имуществом

    По закону, право продажи может быть передано после подписания третьего типа документа.

    Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи регламентируется действующим Гражданским кодексом Российской Федерации, 185 статьёй. Согласно данному нормативному акту, это документ, удостоверяющий право доверенного лица осуществлять полноправные действия относительно недвижимого объекта от имени собственника и в его интересах. Именно генеральной доверенностью владелец имущества предоставляет кому-либо наиболее широкие полномочия.

    Купля/продажа квартир по доверенности сегодня является далеко не редкостью. Какие существуют подводные камни при продаже недвижимости по доверенности и как не попасть в руки опытных мошенников – об этом Вы узнаете, прочитав нашу статью. Доверенность – документ, подтверждающий полномочия доверенного лица, выступающего от имени доверителя перед третьими лицами.

    Выданная на недвижимость дает право представлять интересы доверителя при совершении определенных юридических действий с конкретным объектом. Доверенность на продажу квартиры, равно, как и иные доверенности в гражданском праве.

    Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи как оформить в 2020?

    Данный документ оформляется в письменном виде. После оформления генеральной доверенности на недвижимость уполномоченное лицо получает возможность продажи, обмена и управления имуществом.

    Также такая официальная бумага разрешает представлять интересы доверителя (например, при подаче документации в инстанции). Данный вид документа имеет обширный спектр полномочий и прав, которые передаются соответствующему лицу.

    Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры

    Доверенность на недвижимое имущество – это документ, согласно которому одно лицо (доверитель) передает все полномочия на управление или распоряжение своей собственностью другому лицу (поверенному). Доверенности могут иметь различное предназначение: Поскольку любое изменение в правоустанавливающем документе на недвижимость регистрируются в государственном реестре, генеральная доверенность также оформляется и заверяется в нотариальной конторе.

    Существуют ситуации, когда возникает необходимость продать квартиру, но собственник недвижимости не в состоянии самостоятельно заниматься проведением сделки.

    Например, когда он в другом регионе или за границей.

    В этом случае проводить сделку купли-продажи может его доверенное лицо. Однако у него должны быть соответствующие полномочия на проведение сделки с данной квартирой от имени владельца.

    Генеральная, оформленная на квартиру, относится к нотариально заверяемому документу, составляемому на бланке специального образца и предоставляющего представителю, обозначенному условиями документа, выполнять разного рода правовые операции, в том числе и связанные с регистрацией права собственности в отношении определенного объекта недвижимости. Именно по той причине, что доверенность предоставляет для доверенного лица практически полный перечень полномочий в отношении недвижимого имущества доверителя, в операциях, проводимых с использованием ген.