Как дарственно оформить квартиру

    Как оформить дарственную на квартиру — советы юриста

    Современные реалии говорят нам о том, что приобрести свое собственное жилье становится все сложнее. Ранее можно было получить квартиру от государства или по месту службы, сейчас же — купив, приобретя в ипотеку, получив в наследство или дар. Цены на жилье растут с каждым днем, а ипотечные условия часто оказываются кабальными. К сожалению, именно поэтому основная масса случаев мошенничества связана с рынком недвижимости.

    Оформление договора дарения

    Передать безвозмездно имущество близким родственникам или чужим людям можно по дарственной или по завещанию. В соответствии со ст. 572 ГК РФ даритель, передавая в дар имущество, не может ставить дарополучателю какие-либо условия.

    Близкие родственники, принимающие имущество в дар, освобождены от уплаты подоходного налога на подарок. Лица, не относящиеся к близким родственникам, уплачивают налог в размере 13% стоимости подарка (НК РФ ст.

    217 п.18.1)

    Преимущества и недостатки дарственной на квартиру

    Оформление дарственной на квартиру представляет собой довольно серьезный процесс, к которому необходимо подходить обдуманно, чтобы не жалеть после. Кроме того, сама подготовка договора дарения требует особого внимания, должна отвечать всем установленным нормам, правилам и порядку, чтобы в дальнейшем между сторонами не возникало конфликтов, и с государством не пришлось улаживать возникшие неразберихи.

    Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)?

    Вопрос, к ак оформить дарственную на квартиру, интересует всех, кто хочет, например, подарить имущество близкому родственнику и избежать уплаты налога. Как оформляется дарственная на квартиру в конкретном случае, могут подсказать нотариус и консультационная служба в ФРС или МФЦ.

    В нашей статье вы получите общие рекомендации по составлению документа. При возникновении вопроса, как оформить дарственную на квартиру .

    Оформление дарственной на квартиру: стоимость оформления, порядок действий

    Нормы ст.

    572 ГК определяют в качестве договора дарения такой письменный договор, в котором содержатся условия о бесплатном предоставлении имущественных ценностей на безвозвратной основе. Участниками данного типа правоотношений выступают две стороны, из которых одна является дарителем, а другая, одариваемым. Обязательность соблюдения договорного порядка влечет за собой необходимость одобрения со стороны одариваемого переходящего в его собственность дара.

    Как жизнь показала — хорошего адвоката найти очень сложно. Не только в Пушкине. В самом Петербурге оказалось много мошенников, всякого рода юридических фирм, предлагающих «бесплатную помощь» куда мы обращались и где только обещали: заплатите и все Вам будет. Все эти крутые юристы ничего не знают, не соображают, решить ничего не способны.

    Только деньги выманивают. А сами даже исковое заявление составляют настолько не грамотно, что его приходится корректировать уже в ходе судебного заседания.

    Что такое дарственная на квартиру?

    Одним из способов передачи квартиры от одного хозяина к другому является оформление договора дарения. Что такое дарственная на квартиру?

    Это договор, предусматривающий безвозмездную передачу квартиры .

    принадлежащей дарителю, в собственность другому (одариваемому) лицу.

    Гражданский кодекс РФ в вышеупомянутом случае говорит о необходимости заключения письменного соглашения, в котором указываются данные дарителя и одариваемого, передаваемое имущество и его стоимость.

    Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

    Одна из наиболее популярных сделок с недвижимостью – дарение.

    Она предполагает передачу права собственности на имущество от его владельца другим лицам. При оформлении дарственной нужно учесть массу нюансов, поскольку при их несоблюдении сделка может не состояться. Как оформить дарственную на долю в квартире?

    На каких деталях стоит акцентировать внимание? У россиян довольно часто возникают ситуации, когда необходимо законным путем передать имущество близким родственникам.

    Квартира—это недвижимое имущество, которое может стать объектом правоотношений.

    Нередко она выступает в качестве объекта дарения,—сделки, в рамках которой происходит отчуждение имущества, находящегося в собственности физического лица-дарителя, другому лицу, которое принимает его на безвозмездных основаниях. При этом оформляется дарственная на квартиру,—договор, подтверждающий совершенную сделку.