Как оформить доверенность на продажу квартиры

    Оформление доверенности на продажу квартиры

    Доверенность на продажу квартиры – это нотариально заверенный документ, перепоручающий доверенному лицу полномочия по осуществлению всех необходимых действий в интересах доверителя для продажи недвижимости. Оформить ее можно в любой нотариальной конторе, а в особых ситуациях (военнослужащим, заключенным, проживающим в доме престарелых) руководители учреждений могут заменить своей подписью нотариальную (ст. 185.1 ГК РФ)

    Доверенность на право продажи квартиры

    В сделках с недвижимостью обычно принимает участие две стороны: продавец и покупатель. Иногда собственник квартиры, не имея возможности самостоятельно участвовать в сделке, прибегает к помощи третьего лица.

    Процедура оформления и выдачи доверенности осуществляется в соответствии с законодательными актами (ст.185 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Действие доверенности может распространяться на проведение различных процедур, все зависит от того, какие именно функции вы возлагаете на доверенное лицо.

    Эти функции должны быть четко прописаны в документе.

    С помощью нотариальной доверенности на продажу квартиры гражданин предоставляет правомочия иному лицу провести сделку по реализации жилья.

    Это может происходить в силу некоторых обстоятельств, из-за невозможности самому произвести необходимые действия. Различные документы, которые по требованиям законодательства требуется удостоверять нотариально, могут быть подписаны по доверительной бумаге.

    Рекомендуем прочесть:  Может ли быть ип плательщиком ндс

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    Имеют место случаи, когда собственник квартиры по каким-либо причинам не может заниматься сделками, касающимися своей недвижимости.

    Возникает необходимость в передаче прав на квартиру третьему лицу, но что для этого нужно? Как можно узаконить передачу прав на имущество, какие документы для этого нужны и какие поджидают риски? В тех случаях, когда собственник не имеет возможности продать или сдать свою квартиру, потребуется документ, позволяющий третьему лицу действовать от имени собственника.

    Как составляется доверенность на продажу квартиры

    Дорогие читатели!

    Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Военнослужащим в военной части или госпитале, заключенным в местах лишения свободы и дееспособным гражданам, находящимся в учреждениях соцзащиты (например, в доме престарелых), удостоверить доверенности могут руководители соответствующего учреждения .

    Купля/продажа квартир по доверенности сегодня является далеко не редкостью.

    Какие существуют подводные камни при продаже недвижимости по доверенности и как не попасть в руки опытных мошенников – об этом Вы узнаете, прочитав нашу статью. Доверенность – документ, подтверждающий полномочия доверенного лица, выступающего от имени доверителя перед третьими лицами. Выданная доверенность на недвижимость дает право представлять интересы доверителя при совершении определенных юридических действий с конкретным объектом.

    Доверенность на продажу квартиры, равно, как и иные доверенности в гражданском праве.

    Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи

    Для передачи полномочий на осуществление деятельности с собственностью, принадлежащей определённому лицу оформляется доверенность.

    Документ позволяет обладателю участвовать в сделках с имуществом от лица собственника.

    • Разовая: на совершение единственной операции от лица собственника
    • Генеральная: оформляется для полной передачи прав на распоряжение недвижимостью
    • Специальная: для проведения нескольких действий, связанных с имуществом

    По закону, право продажи может быть передано после подписания третьего типа документа.

    В случае, когда имущество принадлежит нескольким лицам в определенных долях, каждый из них имеет право осуществлять полномочия по управлению, пользованию и распоряжению своей долей .

    В основном подобные ситуации складываются, когда речь идет о неделимой вещи, которую физически нельзя расколоть на части или выделить их в натуре.

    Как правило, на праве общей долевой собственности субъектам гражданского оборота принадлежат объекты недвижимости, в частности земельные участки.

    Продажа квартиры по доверенности: как оформить и не стать жертвой мошенников?

    Данный документ содержит перечень передаваемых полномочий и имеет срок действия не более трёх лет. Продажа квартиры по доверенности — это всегда риск .

    поэтому своим представителем необходимо назначить хорошо знакомого человека с незапятнанной репутацией.