Как покупать квартиру на вторичном рынке

    Как купить квартиру на вторичном рынке с помощью ипотеки?

    По оценкам специалистов сейчас не менее 50% сделок на вторичном рынке совершается с привлечением заемных средств. Ипотечные сделки давно стали привычной частью рынка недвижимости. Если ваш доход позволяет взять нужную сумму кредита, и вы можете подтвердить свою платежеспособность, шансы получить одобрение от банка достаточно велики.

    Для этого вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором на портале ГдеЭтотДом.Ру.

    Как правильно купить квартиру на вторичном рынке

    Приобретение квартиры на вторичном рынке удобно тем, что в неё можно въехать почти сразу.

    Отсутствуют риски переноса сроков сдачи дома из-за проблем у застройщика.

    В то же время покупка готового жилья также сопряжена с рисками. Например, может выясниться, что на квартиру претендуют третьи лица, на неё наложены обременения, а продаёт её лицо, не имеющее на это права. Для проверки прав третьих лиц на квартиру необходимо получить у собственника расширенную выписку из домовой книги.

    Сделки по недвижимости, пожалуй, одни из самых сложных.

    Это вызвано как крупными суммами денег, которые в них участвуют, так и стабильно высоким спросом на жилье и желанием продавца поскорее продать собственность.

    Покупка – дело очень непростое и ответственное. Особенно если встает вопрос о приобретении квартиры на вторичном рынке.

    Здесь клиента поджидает множество «подводных камней», которое мы и рассмотрим в нашей статье. Проблемы, связанные с юридической «чистотой».

    Как самостоятельно купить квартиру на вторичном рынке без риэлтора и опыта за 7 шагов

    Все предлагаемое на продажу жилье можно разделить на две группы: жилье первичного и вторичного рынков.

    Первичный рынок составляют предложения квартир во вновь строящихся домах, вторичный – в домах, которые были построены ранее и уже какое-то время эксплуатировались.

    Оба сектора имеют некоторые преимущества. Квартиры вторичного рынка, например, можно.

    Все предлагаемое на продажу жилье можно разделить на две группы: жилье первичного и вторичного рынков.

    Покупка квартиры на вторичном рынке без агентств

    Покупка квартиры – дело особой семейной важности.

    Покупателям придется решить огромное количество вопросов, начиная с порядка определения долей в будущей собственности, до выбора банка, в котором взять ипотеку.

    Все немного упрощается, если подбором вариантов и организацией просмотров, заключения договора и сопровождением сделки занимается агентство.

    Однако услуги агентства недешевы – трудно найти кого-то, чья работа обойдется дешевле 100-200 тысяч рублей.

    Как правильно купить квартиру – пошаговая инструкция по выгодной покупке жилья, чтобы не обманули необходимые документы

    • Как проверить квартиру перед покупкой;
    • Как выбрать квартиру и оценить ее стоимость;
    • Как правильно купить квартиру в ипотеку или на материнский капитал;
    • Как самостоятельно оформить все документы и когда необходимо обратиться за помощью к риэлтору.
    • Какие существуют способы покупки;
    • Чем первичное жилье отличается от вторичного;

    Собственная квартира – мечта многих.

    Покупка квартиры на вторичном рынке — советы экспертов

    Поиск подходящей жилплощади для её покупки представляет собой не столь сложный процесс, если знать, на что следует обратить внимание, и что вы желаете получить в итоге. Не требуется обладать какими-либо особыми знаниями и прибегать к помощи специалистов.

    К тому же, чтобы найти подходящий вариант, не обязательно обращаться в риэлторские компании, поскольку на сегодняшний день достаточно средств для поиска необходимого объекта недвижимости, включая те же объявления и поиск через знакомых.

    Большое количество квартир можно подыскать в бумажных носителях – газетах, многие до сих пор используют именно газетный способ поиска жилья.

    Кто-то ищет на всевозможных сайтах по продаже квартир илина сайтах проверненных агентств недвижимости, например, на sterlitamak.etagi.com/realty/ . Кто-то расклеивает объявления о покупке квартиры в интересующих районах, такой метод тоже является одним из наименее популярных способов в поиска.

    Итак, вы приняли решение приобрести «обжитую».

    Вам стоит быть готовым к тому, что цена на такое жилье будет существенно выше. Разница будет зависеть от района расположения дома, уровня развития инфраструктуры, а также дороговизны проведенного в квартире ремонта.

    Естественно, на просторах рынка вторичного жилья есть официальная рыночная стоимость 1 м 2 жилплощади, что не дает продавцам объектов недвижимости устанавливать свои «заоблачные» цены, так как у них гораздо уменьшатся шансы в желаемые сроки продать их.