Как получить квартиру по договору социального найма

    Условия получения бесплатного социального жилья

    Кодексом Российской Федерации в установленном законе с 2006 года касательно обеспечения прав населения на социальное жилье установлено определение строго трех категорий, которые нуждаются в улучшенных условиях и вправе получить квартиру. Обновленная программа жилищного Кодекса позволяет в порядке очередности лишь малоимущим гражданам получить квартиру, имеющим довольно стесненные жилищные условия.

    Как арендовать квартиру по договору социального найма?

    Понятие договора социального найма появилось в нашей стране относительно недавно. Такой договор заключается между государством либо муниципальным органами, и гражданами, нуждающимися в получении жилья.

    По этому соглашению, наниматель получает квартиру, дом, комнату (о договоре найма комнаты в квартире читайте здесь ) в коммунальной квартире или какую-либо еще недвижимость, и имеет право свободно проживать на ее территории.

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    Далеко не все могут позволить себе квартиру, даже в кредит.

    Особенно малоимущие, которым текущего дохода хватает только на приобретение самого необходимого. Учитывая это, государство предлагает отдельным категориям граждан приобрести себе квадраты практически бесплатно.

    Там сказано, что граждане, не имеющие достаточных доходов для покупки собственной квартиры. могут безвозмездно получить жилье из государственного или муниципального фонда, либо им должна быть предоставлена возможность покупки «квадратных метров» по доступной цене.

    Как получить квартиру по договору социального найма

    Как поменять водительское удостоверение?

    Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС?

    Как делится имущество при наследовании по закону? Как поехать учиться по обмену? Как рассчитать будущую пенсию?

    Как заключить брачный договор? Как поменять водительское удостоверение?

    Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС?

    По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем.

    Как получить жилье по договору социального найма?

    В России, оказывается, достаточно много жилья социального характера, которое, кстати, без особых проблем предоставляется нуждающимся на условиях социального найма. При этом жилье остается в собственности государства и муниципального органа управления.

    Но так ли это принципиально для тех, кому негде жить и не на что купить квартиру?

    Подобная практика сдачи жилого фонда в наем существовала еще до эпохи приватизации.

    Статья 672 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилье предоставляется по договору социального найма. Претендовать на него могут семьи, у которых в собственности или по договору социального найма нет жилья, или же оно не достигает положенной законом нормы квадратных метров.

    Важно также быть малоимущим — такое решение принимают органы соцзащиты, исходя из уровня доходов семьи (включая и все выплаты), а также того имущества, с которого взимается налог.

    Как получить договор социального найма

    Социальный найм жилья – передача государством некоторой жилой площади во временное пользование определенным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Социальный найм существенно отличается от коммерческого.

    Рекомендуем прочесть:  Штраф за дтп сколько

    людей без собственного жилья, которые не пользуются социальной квартирой; семьи, обеспеченные таким жильем, площадь которого меньше установленных норм; люди, проживающие в помещениях, которые мало подходят для комфортной жизни; жизнь в одной квартире с больным человеком, с которым проживание практически невозможно.

    С 1 марта 2005 года жилье по договорам социального найма будет предоставляться только (ст.49 ЖК РФ )

    1. малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье,
    2. и иным категориям граждан, установленным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации, и нуждающимся в жилье.

    Жилье по договорам социального найма передается бесплатно — гражданин не вкладывает в приобретение этого жилья личных средств, он должен только платить за пользование жильем и, конечно, за коммунальные услуги.