Как выписать человека из неприватизированной квартиры

    Порядок выписки из квартиры без согласия — соблюдаем закон, защищая свои права

    Общеизвестное утверждение о непредсказуемости жизни не теряет с годами своей актуальности… Вчерашний родной человек сегодня может быть настроен враждебно. Срочная продажа квартиры неожиданно отменяется из-за зарегистрированного в ней дяди, от которого не приходило известий уже лет пять.

    Ситуации бывают разнообразнейшие.

    В результате развода (достаточно даже разойтись неофициально), когда супруги перестали жить вместе. Квартира стала вашей по наследству или была подарена .

    Как выписать человека из неприватизированной квартиры?

    Как выписать человека из квартиры без его согласия, например, из неприватизированной квартиры?

    И вообще, возможно ли такое развитие событий? Все зависит от того, на каких условиях лицо вселилось в квартиру.

    Предполагается, что если квартира не приватизирована, то она находится в социальном жилищном фонде, и лицо заключило с собственником договор найма. Отсюда и будем отталкиваться. Наниматель, который заключил с собственником жилья договор найма, причем социального, имеет определенные обязанности.

    Как выписать из квартиры человека?

    По своей сути выписать из квартиры любое лицо может только само себя (подачей заявления через МФЦ в соответствующий орган), даже если он не является собственником указанного жилья. Однако это не означает, что выписать человека из квартиры невозможно без его согласия.

    Возможно, но в соответствии со ст.

    7 Закона

    «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

    снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Приватизированная квартира имеет ряд своих плюсов, например, таким имуществом можно распоряжаться по-своему, можно его продать, подарить, ставить под залог при получении кредита из банка.

    Владелец жилья имеет полное право на имущество в целом. Он может, как вписывать, так и выписывать родных и родственников. Сегодня мы поговорим о том, как выписать из приватизированной квартиры человека.

    Для того чтобы выписать человека из приватизированной квартиры вам понадобится в первую очередь документы на квартиру, паспорт или иной документ, подтверждающий вашу личность, само заявление о выписке.

    Можно ли «выписать» жильца из неприватизированной квартиры?

    При этом многие граждане рады бы стать собственниками, но не могут. Палки в колеса часто ставят (некогда) близкие люди: семья распалась, ее бывшие члены имеют новый дом, но из старого на всякий случай не «выписываются» .

    Начнем с того, что речь идет о жилье, предоставленном в пользование по договору социального найма. Согласно статье 60 Жилищного Кодекса РФ, одна сторона этого соглашения – наймодатель, – которой является собственник государственного или муниципального жилья в лице уполномоченных государственных или муниципальных органов – обязуется передать другой стороне – нанимателю (гражданину) – жилое помещение во владение и пользование. В данном случае первоначальный наниматель скончался.

    Рекомендуем прочесть:  Земельный кодекс межевание

    Неугодные жильцы: как выписать человека

    Проще всего выписать жильца, если он согласен и готов обратиться с заявлением в паспортную службу или другой орган, в котором осуществляется регистрация по месту жительства. Выписку можно оформить в отделениях Федеральной миграционной службы, многофункциональных центрах, ТСЖ или ЖЭУ.

    Если квартира человеку не принадлежит, но выписываться он не хочет, то переговоры могут дать результат быстрее, чем принудительная выписка по решению суда.

    Как выписать человека из не приватизированной квартиры, если он там не проживает?

    Здравствуйте! Нужно обращаться в суд с иском о признании мужа утратившим право пользования квартирой в связи с добровольным выездом в другое место жительство.

    Составьте акт с представителями управляющей компании или участкрвым о том, что ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей не держит, возьмите квитанции об олате ку, совершённые только вами и заручитесь поддержкой соседей, которые смогут выступить в суде в качестве свидетелей.

    Если ваш родственник (или, например, бывший муж и члены его семьи) ведёт асоциальный образ жизни, то сначала обратитесь с жалобой в муниципалитет, который является непосредственным собственником жилья. Муниципалитет должен вынести предупреждение вашему родственнику или соседу.

    Если предупреждение не возымело должного действия, то согласно статье 91 ЖК, вы имеете право обращатиться в суд с заявлением.