Оформление доли в квартире на несовершеннолетнего

    Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего?

    По российскому законодательству любой гражданин считается правоспособным с момента рождения, а, значит, может владеть собственным имуществом. Поэтому на вопрос, можно ли сделать дарственную на несовершеннолетнего ребенка, ответ однозначный – да. Несовершеннолетний, на которого оформляется имущество, должен иметь паспорт или свидетельство о рождении .

    Однако малолетний ребенок не является дееспособным наравне со взрослыми и не имеет права самостоятельно участвовать в подобных сделках.

    Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка в России в 2020 году

    Первая причина передачи квартиры в собственность ребенка это стремление обеспечить его жилплощадью. Конечно, распоряжаться недвижимостью до совершеннолетия ребенка будет законный представитель (родитель, опекун ). Собираются необходимые для приватизации документы.

    Родители пишут нотариальный отказ от участия в приватизации . Документы сдаются в уполномоченный орган.

    Законодательно оформление жилья либо другой недвижимости на несовершеннолетнего не запрещено. Более того, это вполне реально и данная процедура не будет слишком отличаться от проведения таковой для взрослых лиц. Здесь следует помнить, что продать недвижимость, принадлежащую малолетнему либо несовершеннолетнему чаду значительно сложнее .

    чем ту, которой управляет лицо, достигшее совершеннолетия.

    Как оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка

    Очень часто встречаются ситуации, когда родители хотят приобрести (подарить) жилплощадь своему несовершеннолетнему чаду. Хотя законодательство не делает особых разграничений в правах собственности взрослых и детей, у многих мам и пап в процессе возникают типичные вопросы, о которых мы и поговорим в данной статье.

    Когда речь идет о купле-продаже квартиры, то у родителей есть возможность указать ребенка в качестве единоличного владельца.

    Как оформить долю недвижимости на ребенка

    Если ваша недвижимость находится вашей собственностью, то вы имеете полное право передать часть имущества на вашего ребенка.

    При этом нужно оформить договор доверенности.

    Но вот если вы хотите передать часть имущества несовершеннолетнему ребенку, то нужно будет его обязательно внести в договор купли и продаж.

    Как правило, юридические действия должны производиться родителями данного несовершеннолетнего человека, в других случаях это могут быть, законные представили.

    Приобретение недвижимости всегда является значительным событием для каждого гражданина.

    Такая сделка придает уверенности, дарит чувство стабильности. Получение несовершеннолетним в собственность недвижимости считается инвестицией, вложением в его благополучное будущее.

    Данная сделка практически ничем не отличается от аналогичных, где сторонами выступают совершеннолетние лица, имеющие полную дееспособность.

    Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка

    1. составить завещание.
    2. в процессе приватизации, родители откажутся от своей части в пользу ребенка;
    3. сразу, при заключении договора купли-продажи, стороной в договоре и единственным собственником сделать ребенка;
    4. ребенок будет участником приватизации;
    5. если квартира уже в собственности, можно оформить дарственную на ребенка ;
    1. не придется делить квартиру, в случае расторжения брака, квартира исключается из списка совместно-нажитого имущества;
    2. естественный способ обеспечить ребенка жильем;
    3. если недвижимость приобретена на заемные деньги (кредит) и оформлена на несовершеннолетнего ребенка, то на нее не может быть обращено взыскание кредиторов при возникновении просрочек или отказе заемщиков выполнять свои обязательства.

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    Случаи с оформлением недвижимости на имя ребенка случаются довольно редко, однако, столкнувшись с этой проблемой лицом к лицу, у людей возникает масса проблем.

    В основном, такие сделки совершаются для того, чтобы уклониться от государственного налога на имущество, но в будущем появятся проблемы с продажей, арендой и дарении квартиры. Самым простым способом оформить квартиру на несовершеннолетнего является оформление дарственной, но помимо этого существует масса способов оформления квартиры на ребенка, о чем мы и поговорим в данной статье.

    Возраст гражданина РФ не является препятствием для того, чтобы стать собственником недвижимости.

    По этой причине несовершеннолетние вполне могут стать владельцами квартиры, дома, гаража и любой другой недвижимости по следующим основаниям: Распорядиться как-либо своей собственностью несовершеннолетний сможет только по достижению возраста 18 лет. С 14 лет несовершеннолетний может ставить подпись на договорах, если есть на то письменное разрешение законного представителя (опекуна, родителя, усыновителя).