Оплата техобслуживания квартиры

    Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно?

    Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании (УК) бесплатно. Этой ситуацией активно пользуются жилищно-коммунальные службы, взимая незаконным образом дополнительную оплату за услуги, стоимость которых уже вошла в счета, приходящие каждый месяц собственникам жилья.

    Разбираемся, что входит в техническое обслуживание многоквартирного дома

    Не секрет, что любая недвижимость, будь то многоквартирный или частный дом. требует периодического капитального ремонта. Кроме того, определенные технические процедуры необходимо регулярно производить и прямо в процессе эксплуатации здания.

    В противном случае строение очень быстро придет «негодность», то есть – в нежилое состояние. Кто же несет ответственность за регулярное техническое обслуживание здания?

    Если речь идет о строении, полностью находящемся в чьей-либо частной собственности (например, о частном или даже дачном доме), любые операции по поддержанию постройки в жилом состоянии ложатся на плечи непосредственного владельца.

    Оплата техобслуживания квартиры

    ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 августа 2004 г. N 444 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ 4.

    Признать утратившими силу: Постановление Правительства Российской Федерации от 2 августа 1999 г. N 887

    «О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения»

    (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 33, ст. 4116)

    Содержание и ремонт жилья: что входит

    Получая ежемесячные квитанции, фиксирующие все затраты по оказанным ЖК услугам, каждый потребитель рано или поздно задается вопросом, какие же все-таки затратные пункты подразумевает услуга по содержанию жилья.

    Полную формулировку списка услуг, включаемых в содержание жилья, содержит Методическое пособие по ремонту и содержанию жилфонда. Здесь указано, что содержание жилья подразумевает под собой целый комплекс выполняемых работ и услуг, которые связаны с техобслуживанием относящихся к дому устройств, коммуникаций и имущества.

    Что входит в техническое обслуживание многоквартирного дома

    Если это частный дом или дача в садовом товариществе, то весь комплекс ремонтных работ и уход за зданием ложится на плечи собственника, который может самостоятельно делать эти работы или нанимать бригаду мастеров.

    Если жильцы многоэтажного дома уже выбрали управляющую компанию и написали соответствующее заявление, то необходимо узнать, что входит в обязанности сотрудников этой фирмы и насколько часто они должны делать ремонт подъезда и всего дома.

    Свежий номер

    Минрегион России опубликовал проект постановления правительства, который вводит в действие новые правила предоставления, приостановки и ограничения коммунальных услуг.

    Однако наши постоянные авторы Геннадий Петухов и Павел Ягодин не согласны с расчетами оплаты за техобслуживание, приведенными в новом документе.

    Они считают, что платить надо не с общеквартирной площади, а с общедомовой доли, а это в разы меньше. Итак, по новым правилам, до 1 июля 2011 г.

    Тарифы на содержание и ремонт жилых помещений в Москве

    за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения, для граждан — пользователей жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве и предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования и для граждан — собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем (в рублях за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц, с учетом НДС)

    – Здравствуйте, дорогая редакция!

    Пожалуйста, помогите разобраться: что такое «техническое обслуживание жилого дома», и какие существуют нормативы? Проблема в том, что в нашем доме ничего не делается, а оплату требуют.

    Жильцы собираются продолжать работать с управляющей компанией, хотя она не выполняет ни одного своего обязательства.

    Надежда у людей на то, что им вернут их деньги, а я и еще несколько жильцов собираемся обратиться в суд.

    Тарифы на содержание и ремонт жилья в Москве и Московской области в 2020 году

    В случае когда площадь жилья находится в пределах нормы (для нанимаемого помещения, которое принадлежит городу Москва) или собственник имеет единственное жилье, где он зарегистрирован, тарифы могут составлять от 9,96 до 20,52 рубля на каждый квадратный метр. Если площадь жилья превосходит установленные нормы, жильцы на основе договора найма должны выплачивать взносы в размере от 13,77 до 25,51 рубля на каждый квадратный метр жилой площади.