Составление договора дарения доли квартиры

    Договор дарения доли квартиры, образец 2020

    Договор дарения доли квартиры аналогичен договору, составляемому при дарении квартиры. Только предметом договора в этом случае является не квартира целиком, а лишь ее часть, находящаяся в собственности дарителя. Как любые договора, передающие право собственности на недвижимость другому лицу, договор дарения доли подлежит обязательной регистрации в ЕГРП (Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

    Дарственная на долю в квартире

    Дарение квартиры – это юридическая процедура безвозмездного отчуждения части жилья.

    Главным условием является безвозмездность сделки, даритель не должен получить материальной выгоды за подарок.

    Договор дарения доли, в котором прописано получение компенсации в виде другого имущества или денежных средств, будет аннулирован, а сделка признана мнимой.

    В тексте дарственной имеется возможность прописать некоторые условия для одариваемого, к примеру, получение высшего образования или вступление в законный брак.

    Оформление договора дарения доли квартиры близкому родственнику в 2020 году

    В соответствии со статей 32 Гражданского кодекса у любого человека есть право подарить имущество, которое он имеет на праве собственности.

    Но если цена принадлежащей собственности более 10 000 рублей, важно заключить договор.

    Это же относится и к доли.

    Рекомендуем прочесть:  Штамп о разводе в паспорте

    Как грамотно заключить договор дарения доли квартиры близкому родственнику в 2020 году? В данном случае предметом сделки будет выступать часть квартиры.

    Как оформить дарственную на долю в квартире — порядок процедуры

    Чтобы передать в дар часть жилплощади, необходимо составить соответствующий договор. Это обусловлено правилом дарения значимых по стоимости и требующих оформления перехода права собственности объектов. Уточнение сторонами всех нюансов дела.

    Подготовка и сбор документов. Самостоятельная или с участием специалиста разработка договора дарения. Подписание дарственной.

    Как оформить договор дарения доли квартиры?

    1. паспортные реквизиты дарителя и одаряемого;
    2. сведения о лицах, имеющих право на проживание в данной квартире после того, как одна из долей будет зарегистрирована на одаряемого;
    3. точное количество квадратных метров, переходящих одаряемому (рассчитывается от общего метража недвижимости);
    4. общее количество этажей в доме;
    5. особые условия.
    6. конкретную долю, передающуюся в дар (даритель может передать всю свою долю либо только её часть);
    7. этаж, на котором располагается жилплощадь;
    8. правильный и полный адрес жилплощади, в которой находится передаваемая в дар доля;

    В каждом отдельном случае возможны свои особые условия .

    Тонкости оформления дарственной на долю в квартире

    При выборе варианта, как оформить дарственную на долю в квартире, надо изучить все возможности ─ самостоятельно, в регистрирующем органе или у нотариуса.

    Каждый путь имеет свои плюсы и минусы: нотариус подготовит договор дарения и зарегистрирует сделку, но и стоимость услуг соответствующая. Первый способ менее затратный, но все делать придется самому. Если одаряемому еще не исполнилось 14 лет, его интересы представляют взрослые.

    Дарение – вид сделки, в результате которой одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Оформляется данная сделка договором.

    Не запрещено, осуществлять дарение недвижимости, в частности квартиры или доли / долей в квартире. Договор дарения квартиры – гражданско-правовой документ, в соответствии с которым одна сторона, безвозмездно передает другой стороне долю в квартире, принадлежащую ей на праве собственности.

    Оформляем дарственную на долю в квартире родственнику

    Согласно действующему своду законов жилищного кодекса, а именно Главе 32 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) от 26.01.1996 N 14, все граждане имеют право продать, подарить или завещать свое движимое и недвижимое имущество иным лицам.

    Иногда недвижимым имуществом у определенного лица является часть. Разберемся как оформить дарственную на долю в квартире родственнику?

    паспорта дарителя и одаряемого; брачный контракт и свидетельство о браке, если такое имеется у одной из сторон; согласие супруга (если есть), заверенное нотариусом; разрешение от опекунского совета в случае наличия несовершеннолетних детей, которые являются собственниками; справка, удостоверяющая отсутствие долгов по коммунальным платежам; кадастровый паспорт; справка, удостоверяющая оценочную стоимость; документ из органов налоговой структуры об отсутствии долга в случае, если квартира была подарена или унаследована; документы, подтверждающие право дарителя на имущество.