Вид вещного права на земельный участок

    ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ это

    перечислены в гл. 17 ГК . К ним относятся: собственности ( п.

    1 ст. 262 ГК ), право пожизненного наследуемого владения ( п.

    2 ст. 262 ГК ), право постоянного пользования ( п. 2 ст. 262 ГК ) и сервитут (ст.

    268 ГК ).

    Вид вещного права на земельный участок

    1. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками.

    В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

    Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. В то же время постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ.

    Вещные права в российском земельном законодательстве

    С приятием в 2001 году Земельного кодекса РФ (далее — ЗК РФ) вещные на земельные участки, предоставленные гражданам по ранее действовавшему земельному законодательству на праве пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования, сохраняются за ними и на последующий период без какого-либо временного ограничения до выбора ими самими по своему желанию, которое предусмотрено положениями ЗК РФ и на котором они далее будут пользоваться ранее предоставленным им земельным участком.

    Вещные права на земельный участок: понятие и виды

    Лицам, которые могут обладать земельным, в РФ считаются все граждане . Причем правоспособным россиянин считается с рождения, а вот проводить какие-либо операции с недвижимым достоянием позволено с наступлением совершеннолетия.

    Иностранцы и лица без гражданства, тоже могут быть субъектами вещного права на землю, но их возможности будут несколько ограничены.

    Юридические лица становятся обладателями оговоренного после госрегистрации.

    Виды вещных прав на земельные участки

    Основное назначение названных вещных прав — обеспечение доступа к использованию имущества лицами, не являющимися его собственниками.

    Особенность указанных вещных прав на чужое имущество — будучи связанными с собственности на то же самое имущество, а в ряде случаев и возникая по воле собственника, они имеют самостоятельное параллельное с собственности существование. Вещное право следует за вещью, а не за лицом, поэтому смена собственника вещи сама по себе не влечет прекращения иного вещного на нее.

    Земельный участок как объект собственности и иных имущественных отношений уникален. В условиях рыночных отношений значимость правового регулирования земельных отношений резко возрастает.

    Злободневность данной темы для практики очевидна. К примеру, до сих пор нет ясности в вопросе о содержании таких вещных прав в отношении земельных участков, как постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения, нет единообразия и в понимании земельного сервитута, что, несомненно, является поводом для многочисленных научных дискуссий.

    Понятие и виды вещных и иных прав на землю

    — это гражданское, объектом которого выступа­ет вещь (имущество).

    Содержанием вещного является вла­дения, пользования и распоряжения вещью (имуществом). Вещное носит абсолютный характер. В таком праве (правоот­ношениях) праву одного лица (обладателя вещного права) соответствует пассивная обязанность неопределенного круга (всех) других лиц воздер­жаться от его нарушения.

    Вещное –, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица посредством воздействия на вещь, находящуюся в сфере его хозяйственного господства.

    Законодательно закреплены признаки вещного права: Кроме этого, к вещным правам можно отнести члена кооператива на кооперативную квартиру до ее выкупа, залога недвижимости, членов семьи собственника помещения на пользование этим помещением.

    Любое на землю понимается в объективном и субъективном смыслах. В объективном смысле понимается совокупность правовых норм, регулирующих отношения соответствующего права и составляющую самостоятельный институт права, например Институт права собственности на землю . В субъективном смысле понимают совокупность принадлежащих субъекту конкретных правомочий, позволяющих ему по своему усмотрению совершать действия в отношении своего имущества, то есть определять судьбу вещи.

    Титул — это юридическое, документальное основание права.